Podwójna tęcza

Majowa pogoda płata figle, które bywają bardzo fotogeniczne. Niestety, póki co brak doniesień, czy na którymś z dwóch końców (początków?) tęczy odnaleziono krasnala z dzbankiem pełnym drogich kamieni, być może został zatrzymany przez kontrolę skarbową, lub też oddał część majątku (tą "bledszą") na rzecz biednych w naszej parafii - na co wskazywałoby powyższe zdjęcie... ;)

Zmiana firmy sprzątającej

Na poprzednią firmę sprzątającą skarg było wiele - przede wszystkim o jakość usługi, a także np. o palenie papierosów na korytarzach i o pozostawianie otwartych drzwi wejściowych. Czarę goryczy przelała jednak dopiero totalna porażka firmy przy próbie zorganizowania i przeprowadzenia mycia garaży podziemnych. Trzy dni z kolei firma zmuszała mieszkańców do niekorzystania z garażu, co powodowało oczywiste problemy komunikacyjne na osiedlu, podczas gdy i tak duża część garaży została umyta dopiero "za pięć dwunasta". A właściwie zmoczona, a nie umyta, gdyż do czystości garażom brakowało potem w zasadzie tyle samo, co przed rozpoczęciem prac.

Zarządca (i chwała mu za to) postanowił zmienić firmę dbającą o czystość osiedla oraz zajmującej się pielęgnacją zieleni. Od 11 maja br. jest to:

S.O.S. Security Group sp. z o.o., Modlniczka 124, 32-088 Modlnica

w której osobą odpowiedzialną za prace jest pan Robert Mazur (tel: 0 660 716 893). Uwagi można też zgłaszać do spółdzielni pod nr telefonu: 0 12 647 10 39.

Na tablicach ogłoszeń w naszych klatkach pojawiły się kartki z codziennymi raportami z mycia części wspólnych osiedla, a także prac przy zieleni. Pierwsze dni pokazują, że chyba jest lepiej. Na dokładniejszą ocenę trzeba jednak jeszcze poczekać.

Oficjalne zebranie wspólnoty

Na oficjalnym zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej, które odbyło się 30 marca w auli AWF, Wspólnota większością głosów liczonych według udziałów, udzieliła zarządowi, tj. SM Czyżyny, absolutorium za 2008 rok oraz przyjęła wcześniej przygotowane przez zarządcę wnioski - opisane w piśmie dostarczanym przed zebraniem i dostępnym tutaj. Część mieszkańców narzekała wcześniej na niedostarczenie pisma na czas, pojawiły się również wątpliwości dotyczące formy dostarczenia pisma.

Ostatecznie, my - mieszkańcy osiedla - choć nasi przedstawiciele przewodniczyli spotkaniu, a także weszli w skład komisji skrutacyjnej - nie mieliśmy w zasadzie żadnej mocy sprawczej, gdyż przyjęta zasada głosowania według ilości udziałów dawała Instalowi 63% głosów - tyle udziałów w nieruchomościach osiedla pozostawało w rękach inwestora w dniu zebrania wspólnoty. W związku z tym, wyniki wszystkich głosowań (w tym przyjęcie sprawozdań finansowych i planu inwestycji na następny rok) zostały przyjęte w formie proponowanej w przedstawionych wcześniej przez zarządcę dokumentach.

Jednym z niepokojących wzrostów wydatków, które zostały zaakceptowane na najbliższy rok, jest kilkukrotny wzrost kosztów energii elektrycznej zaopatrującej garaże podziemne. Zarządca na spotkaniu tłumaczył to częstszym włączaniem się instalacji oświetleniowej i wentylacyjnej w związku ze zwiększeniem się liczby korzystających z garażu. Naszym zdaniem - oświetlenie miejsc postojowych oraz przejść prowadzących do nich jest prawie nieustannie włączone, a czujniki ruchu nie działają prawidłowo.

Zwiększono też wydatki na ochronę osiedla, nie podając jednak jakichkolwiek konkretnych informacji, jak zarządca zamierza zwiększyć bezpieczeństwo na osiedlu.

Wydaje się, że jedyną rzeczą, z której my - mieszkańcy - możemy być zadowoleni (choć i tu pojawiały się kontrowersje co do szczegółów realizacji) jest decyzja o zbudowaniu bramy wjazdowej na osiedle finansowanej przez Instal. Jej koszt to nieco ponad 20 tys. zł.

Więcej szczegółow na temat pracy Wspólnoty oraz pomysłów na zorganizowanie własnej grupy przedstawicieli mieszkańców osiedla przy zarządzie - już wkrótce.